小欖鎮(zhèn)兆龍社區(qū)新豐三經(jīng)濟(jì)合作社（東成大道159 號）“工改工”宗地新建項目1#廠房（第3次） 第1次答疑與澄清修改文件
2025/03/12
一、答疑內(nèi)容
1、擬建用地是否已滿足三通一平？
答：是。
2、擬建用地地上地下是否存在舊建筑物、構(gòu)筑物及需要拆除？如需要，招標(biāo)清單中并未見此類工程量計取。
答：存在舊建筑物，已有計劃進(jìn)行拆除，拆除不在本次招標(biāo)范圍。
3、擬建用地及周邊是否有位置供中選單位搭設(shè)項目部及工人宿舍？
答：周邊沒有供項目部及工人宿舍搭設(shè)的位置。
4、招文承包范圍中注明含基坑支護(hù)，但招標(biāo)圖紙未見基坑支護(hù)施工圖紙，招標(biāo)清單未見基坑支護(hù)及監(jiān)測費(fèi)用？
答：本次預(yù)算未收到基坑支護(hù)施工圖紙。
5、電氣圖紙中注明發(fā)電機(jī)房由專業(yè)公司深化設(shè)計及施工，招標(biāo)清單中也并未包含此項清單，是否儲油間、發(fā)電機(jī)房不在此次招標(biāo)范圍？
答：不在招標(biāo)范圍內(nèi)。
6、環(huán)衛(wèi)設(shè)施并未在招標(biāo)圖紙、清單中明確，但招文承包范圍內(nèi)有注明，是否環(huán)衛(wèi)設(shè)施不在此次招標(biāo)范圍？
答：環(huán)衛(wèi)設(shè)施在綠色文明施工費(fèi)已計取。
7、廠房1室內(nèi)安裝工程中太陽能光伏系統(tǒng)，電氣圖紙中的臺墩式支架及BIPV支架安裝圖紙僅為示意，并未深化為施工圖，且這部分費(fèi)用招標(biāo)清單中并未計取。如存在缺漏請調(diào)整增加太陽能深化設(shè)計費(fèi)用、并網(wǎng)接駁深化圖紙及招標(biāo)清單計量。
答：不在招標(biāo)范圍內(nèi)。
8、廠房1室內(nèi)安裝工程中太陽能光伏系統(tǒng)光伏組件設(shè)計總面積圖紙注明為719m2，但招標(biāo)清單中工程量為374m2。以哪個為準(zhǔn)？
答：不在招標(biāo)范圍內(nèi)。
9、廠房1室內(nèi)安裝工程中太陽能光伏系統(tǒng)采用低壓并網(wǎng)方式，但招標(biāo)清單中并未見此費(fèi)用計取。是否不含在本次招標(biāo)范圍？
答：不在招標(biāo)范圍內(nèi)。
10、招文中要求本項目達(dá)到“市建筑工程安全生產(chǎn)文明施工優(yōu)良樣板工地”，但招標(biāo)清單中并未設(shè)置工程優(yōu)質(zhì)費(fèi)，請調(diào)整。
答：詳見本答疑與澄清修改文件澄清內(nèi)容第5、6條。
11、招文中注明“競投單位競投報價時應(yīng)考慮并承擔(dān)的建筑材料、人工、器械等物價上漲的風(fēng)險，確定中選單位后，中選單位以中選價實行總價包干，中選價不因市場價格變化而調(diào)整”。此項約定為無限風(fēng)險，應(yīng)注明因非中選單位原因造成延期或停工而導(dǎo)致后期建筑材料、人工、器械等物價上漲應(yīng)允許調(diào)整總價。
答：由投標(biāo)單位綜合考慮。
12、招文中注明“投標(biāo)單位為了按期按質(zhì)按量完成本招標(biāo)工程所采取的任何技術(shù)措施、輔助工程、臨時工程及增加工程等費(fèi)用須包含在投標(biāo)報價中，中標(biāo)后不再調(diào)整該方面的費(fèi)用”，其中的“增加工程”表述不清晰，如由發(fā)包人提出的設(shè)計變更導(dǎo)致的“增加工程及設(shè)計變更”，不納入此條款的范圍。
答：由投標(biāo)單位綜合考慮。
13、建筑圖紙中注明“廠房隔層樓地面做天藍(lán)色混凝土密封固化面”，但招標(biāo)清單中并未有此項清單。
答：樓梯間、前室、車間地面做法為LDM-11、衛(wèi)生間地面做法為LDM-5、設(shè)備用房地面做法為LDM-3。無密封固化面做法。
14、招標(biāo)清單中屋面及防水工程，清單項WM-1（上人混凝土屋面）綜合單價計算表中的防水卷材與屋面投影面積一致，未考慮泛水部分工程量，同時未考慮布置光伏發(fā)電后增加設(shè)備基礎(chǔ)墩后的防水費(fèi)用清單。
答：補(bǔ)充泛水部分工程量。光伏發(fā)電后增加設(shè)備基礎(chǔ)墩在建筑圖無顯示且光伏發(fā)電不在本次招標(biāo)范圍。
15、招標(biāo)清單中并未見牛腿結(jié)構(gòu)及預(yù)埋的費(fèi)用清單，請調(diào)整。
答：依附柱上的牛腿工程量并入柱工程量。
16、建筑圖紙中注明電梯牛腿做法及電梯機(jī)房預(yù)留孔尺寸位置另見廠家設(shè)備圖，但招標(biāo)圖紙中并未見電梯部分的圖紙，且招標(biāo)清單中也未見預(yù)埋鐵件等清單項。
答：需廠家提供深化圖。
17、電氣招標(biāo)清單中并未見防火堵洞、接線盒、鑿槽的清單項。
答：調(diào)整，詳見答疑后中介預(yù)算。
18、招標(biāo)清單中并未見電梯門套的費(fèi)用清單。
答：圖紙無電梯門套做法要求。
19、招標(biāo)清單中衛(wèi)生間、樓梯間、電梯廳等公區(qū)頂棚裝飾未見費(fèi)用計取。
答：補(bǔ)充衛(wèi)生間、設(shè)備用房DP-1做法。
20、招標(biāo)圖紙中并未有雨蓬的裝飾做法，招標(biāo)清單也并未對雨蓬的裝飾進(jìn)行取費(fèi)。
答：設(shè)計補(bǔ)充做法，預(yù)算相應(yīng)補(bǔ)充。
21、招標(biāo)圖紙立面圖中注明“立面勾縫:20寬,8深勾縫(黑色環(huán)氧樹脂勾縫)”，但瓷質(zhì)磚外墻面-WQM-01做法中為“DP M20水泥砂漿勾縫或水泥漿搽縫”，是否均為DP M20水泥砂漿勾縫或水泥漿搽縫？
答：按做法表WQM-01-DP M20水泥砂漿勾縫或水泥漿搽縫計取。
22、招標(biāo)清單中并未計取推拉窗過梁及模板。
答：窗過梁已計取，大部分窗過梁用框架梁代替。
23、招標(biāo)圖紙中有海綿城市的施工要求，市政招標(biāo)清單中并未見透水鋪裝等取費(fèi)清單。
答：補(bǔ)充透水鋪裝。
24、招標(biāo)清單中并未有交通設(shè)施工程的車道線及箭頭指示取費(fèi)。
答：補(bǔ)充計取車道線，圖紙無顯示箭頭指示。
25、經(jīng)核算，設(shè)計圖紙鋼筋每平方含量為103公斤，共計需962噸鋼筋，但清單工程量總鋼筋含量為604公斤，鋼筋總工程量差距較大，請甲方核實！
答：復(fù)核鋼筋工程量606.074t,單方鋼筋含量為64.86kg/㎡。
26、可否提供完整版含價格的EXCEL預(yù)算清單？
答：不提供。
27、可否提供含清單子目報價的軟件版預(yù)算方便編輯經(jīng)濟(jì)競價書？
答：不提供。
28、競投保證金，請問能否按銀行保函的形式繳納？
答：否。
29、競投文件副本，是否可以直接打印并簽名蓋章？
答：可以。
30、履約保證金，請問能否按銀行保函的形式繳納？
答：否。
31、請問是否需要提供《誠信截圖》，放在哪里？
答：否。
32、請問是否需要提供《信用中國》，放在哪里？
答：否。
33、資格競投文件和基本資料競投文件，關(guān)于項目負(fù)責(zé)人、項目技術(shù)負(fù)責(zé)人、專職安全人員的資料，重復(fù)提供，能否整合在其中一套競投文件中提供？
答：資格競投文件和基本資料競投文件均需提供項目負(fù)責(zé)人、項目技術(shù)負(fù)責(zé)人、專職安全人員的資料。
34、招標(biāo)工程量清單，易達(dá)版本，只有清單，沒有定額，如果競投單位自行套定額，很難確保跟招標(biāo)清單保持一致，容易導(dǎo)致不必要的廢標(biāo)，并且很浪費(fèi)時間，請?zhí)峁┯卸~已標(biāo)價的工程量清單。
答：不提供。
35、關(guān)于競投報價低于警戒線值需要提供相關(guān)證明資料的要求，請明確評審標(biāo)準(zhǔn)，請明確評審人材機(jī)的價格評定要求，請明確哪些主要材料需要提供證明文件。
答：按《項目需求書》第28頁3.2.3要求提供。
36、參考招標(biāo)工程量清單，樁結(jié)算時，是否計算增減工程量造價？
答：總價包干。
37、1#廠房給水系統(tǒng)襯塑復(fù)合鋼管DN100工程量應(yīng)為81.29m是否漏算？？請明確。
答：襯塑復(fù)合鋼管工程量、各閥門工程量調(diào)整，詳見答疑后中介預(yù)算。
38、1#廠房給水系統(tǒng)后接減壓閥還是水表？圖例中為減壓閥，請明確。
答：水表。圖例也表示為水表。水表工程量調(diào)整，詳見答疑后中介預(yù)算。
39、1#廠房給水系統(tǒng)是否漏算天面DN100浮球閥、蝶閥（設(shè)置鎖具）、水表、Y型過濾器。
答：該部分在消防水泵房系統(tǒng)，調(diào)整鎖具，詳見答疑后中介預(yù)算。
40、1#廠房說明中排水立管(≥DN100)穿樓板時,應(yīng)在穿樓板處設(shè)置阻火圈，是否漏算阻火圈，請明確。
答：調(diào)整，詳見答疑后中介預(yù)算。
41、設(shè)計說明中，室內(nèi)給.排水管道在穿過衛(wèi)生間、廚房樓板、屋面樓板,及地下室外墻時應(yīng)預(yù)埋剛性防水套管, 清單漏算穿屋面樓板剛性防水套管，請明確。
答：調(diào)整，詳見答疑后中介預(yù)算。
42、1#廠房潛水泵排水管采用加厚無縫鍍鋅鋼管，預(yù)埋排水管采用加厚熱鍍鋅鋼管，清單無加厚無縫鍍鋅鋼管內(nèi)容，漏算一臺液位傳感器，請明確。
答：調(diào)整，詳見答疑后中介預(yù)算。
43、生活水泵房系統(tǒng)未標(biāo)注的抗震支架是否在本次范圍內(nèi)，如是，請?zhí)峁┮?guī)格尺寸。
答：是，施工圖已標(biāo)注有規(guī)格尺寸。
44、消防水泵房、生活水泵房溢流管上接的是喇叭口嗎？清單未見這項，請明確。
答：是，詳見答疑后中介預(yù)算。
45、生活水泵房系統(tǒng)清單漏算截圖中閥門，請明確是什么類型的閥門，規(guī)格。
答：試水閥，詳見答疑后中介預(yù)算。
46、噴淋系統(tǒng)中清單漏算5個泄水閥DN50，請明確。
答：調(diào)整，詳見答疑后中介預(yù)算。
47、消火栓系統(tǒng)中1~4層消火栓采用減壓穩(wěn)壓型消火栓,清單未區(qū)分普通消火栓和減壓穩(wěn)壓型消火栓，請明確。
答：調(diào)整，詳見答疑后中介預(yù)算。
48、消火栓系統(tǒng)中滅火器數(shù)量應(yīng)為48組，96瓶滅火器，48個滅火器放置箱，清單漏算，請明確。
答：調(diào)整，詳見答疑后中介預(yù)算。
49、請?zhí)峁┫浪梅康牟讳P鋼水箱規(guī)格尺寸。
答：25*9*3（長*寬*高）。
50、消防系統(tǒng)中消防管道采用溝槽卡箍連接時，根據(jù)定額鋼管安裝（溝槽式卡箍連接），定額子目已包括連接管道之間的卡箍安裝，卡箍按實際配置數(shù)量計算本身價值，卡箍主材要另算。
答：調(diào)整，詳見答疑后中介預(yù)算。
51、海綿城市在不在本次招標(biāo)范圍內(nèi)，工程量清單沒有看到此項內(nèi)容，請明確。
答：是，詳見答疑后中介預(yù)算。
52、室外電線、電纜在本次范圍內(nèi)嗎？在本次招標(biāo)范圍內(nèi)，請?zhí)峁┮幌码娋€、電纜型號、規(guī)格。
答：不在招標(biāo)范圍內(nèi)。
53、防雷接地系統(tǒng)中截圖怎么設(shè)置的？是否為均壓環(huán)？？
答：是，詳見答疑后中介預(yù)算。
54、室外消火栓管道與噴淋管道材質(zhì)是按設(shè)計總說明圖號S-02還是室外說明圖號S-16執(zhí)行？請明確。
答：2者說明不沖突，室外管材可按室外總平圖說明。
55、圖紙未提供配電箱規(guī)格、尺寸，請?zhí)峁?/span>
答：根據(jù)配電系統(tǒng)圖選相適應(yīng)配電箱。
56、清單未顯示電纜頭，電纜設(shè)置電纜頭，是否漏算？
答：調(diào)整，詳見答疑后中介預(yù)算
57、防雷接地系統(tǒng)中垂直接地體圖紙有四連樁，是否遺漏？
答：調(diào)整，詳見答疑后中介預(yù)算
58、太陽能光伏系統(tǒng)中是否漏算截圖所示，線槽、電纜、組串式逆變器、支座、支架等請明確。
答：不在招標(biāo)范圍內(nèi)。
二、澄清內(nèi)容
1.現(xiàn)就《項目需求書》第一章信息公告第3頁內(nèi)容作出修改：
原內(nèi)容： | 修改為： |
中介預(yù)算費(fèi)用約20117395.69元 | 中介預(yù)算費(fèi)用約20390265.04元 |
2.現(xiàn)就《項目需求書》第二章競投單位須知第8頁內(nèi)容作出修改：
原內(nèi)容： | 修改為： |
中介預(yù)算費(fèi)用約20117395.69元 | 中介預(yù)算費(fèi)用約20390265.04元 |
3.現(xiàn)就《項目需求書》第二章競投單位須知第13頁內(nèi)容作出修改：
原內(nèi)容： | 修改為： |
本工程綠色施工安全防護(hù)措施費(fèi)為：1219892.43元（不含稅） | 本工程綠色施工安全防護(hù)措施費(fèi)為：1229129.91元（不含稅） |
4.現(xiàn)就《項目需求書》第二章競投單位須知第42頁內(nèi)容作出修改：
原內(nèi)容： | 修改為： |
本工程綠色施工安全防護(hù)措施費(fèi)為：1219892.43元（不含稅） | 本工程綠色施工安全防護(hù)措施費(fèi)為：1229129.91元（不含稅） |
5.現(xiàn)就《項目需求書》第二章競投單位須知第9頁內(nèi)容作出修改：
原內(nèi)容： | 修改為： |
安全文明施工要求：文明施工：達(dá)到中山市規(guī)定文明工地、“市建筑工程安全生產(chǎn)文明施工優(yōu)良樣板工地”標(biāo)準(zhǔn)。 | 安全文明施工要求：合格。 |
6.現(xiàn)就《項目需求書》第八章 競投文件格式第82頁內(nèi)容作出修改：
原內(nèi)容： | 修改為： |
3、施工安全： 保證不發(fā)生一般或以上級別安全事故，安全檢查達(dá)到?建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)?所規(guī)定的達(dá)到中山市規(guī)定文明工地、“市建筑工程安全生產(chǎn)文明施工優(yōu)良樣板工地”標(biāo)準(zhǔn)，施工全過程如因我單位原因?qū)е掳l(fā)生安全事故的，自愿接受因此造成的一切責(zé)任。 4、文明施工： 施工管理保證按中山市建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理辦法（中建[2004]20號）執(zhí)行，保證達(dá)到中山市文明工地的“市建筑工程安全生產(chǎn)文明施工優(yōu)良樣板工地”標(biāo)準(zhǔn)。 | 3、施工安全： 保證不發(fā)生一般或以上級別安全事故，安全檢查達(dá)到?建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)?所規(guī)定的達(dá)到“合格”標(biāo)準(zhǔn)，施工全過程如因我單位原因?qū)е掳l(fā)生安全事故的，自愿接受因此造成的一切責(zé)任。 4、文明施工： 施工管理保證按中山市建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理辦法（中建[2004]20號）執(zhí)行，保證達(dá)到“合格”標(biāo)準(zhǔn)。 |
三、其他說明
（1）本答疑與澄清修改文件是對《項目需求書》的規(guī)定、修改或補(bǔ)充，對于《項目需求書》及其他函件內(nèi)容相同（或相同性質(zhì)）的內(nèi)容應(yīng)作修改或補(bǔ)充，投標(biāo)人遞交的投標(biāo)文件中涉及到上述內(nèi)容的也應(yīng)在相同的位置修改，否則后果自負(fù)。
（2）如本答疑與澄清修改文件的內(nèi)容與在此之前發(fā)出的《項目需求書》、其他文件以及口頭答復(fù)有不一致的，均以本“答疑與澄清修改文件”的內(nèi)容為準(zhǔn)。
（3）本項目投標(biāo)截止時間，開標(biāo)時間及遞交投標(biāo)保證金截止時間未改變。
（4）本“答疑與澄清修改文件”共11頁，請投標(biāo)人注意是否完整。
答疑澄清文件（第3次）
建設(shè)單位（項目需求單位）： | 中山市小欖鎮(zhèn)兆龍社區(qū)新豐三經(jīng)濟(jì)合作社 | 代理單位： | 深圳市深水水務(wù)咨詢有限公司 |
地址： | 中山市小欖鎮(zhèn)兆隆路1號 | 地址： | 深圳市羅湖區(qū)清水河街道清水河社區(qū)清水河一路112號羅湖投資控股大廈裙樓401 |
聯(lián)系人： | 梁文標(biāo) | 聯(lián)系人： | 何永鋒、譚小龍 |
電話： | 13590717543 | 電話： | 13715599077、13078650811 |
中山市小欖鎮(zhèn)兆龍社區(qū)新豐三經(jīng)濟(jì)合作社
2025年 03 月 12 日
