前海建筑和景觀設(shè)計技術(shù)服務(wù)項目采購公告
2017/10/24
管理員
一、項目概況
2、項目名稱：前海建筑和景觀設(shè)計技術(shù)服務(wù)項目
3、采購人：深圳市前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)管理局
4、采購代理機構(gòu)：深圳市深水水務(wù)咨詢有限公司
5、項目地點：深圳市
6、項目規(guī)模及特征：詳見采購需求。
7、資金來源：財政資金100%
8、預(yù)算金額：5,400,000.00元
9、評審方法：綜合評分法
10、定標(biāo)方法：自定法
11、服務(wù)期限：1年
二、投標(biāo)人資格要求
1、投標(biāo)人須具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
2、投標(biāo)人必須具有深圳市政府采購注冊供應(yīng)商資格（供應(yīng)商注冊網(wǎng)址http://www.szzfcg.cn，投標(biāo)文件中無需提供證明材料。采購代理機構(gòu)將在開標(biāo)當(dāng)天從供應(yīng)商資料庫里查詢本項目所有投標(biāo)供應(yīng)商的注冊狀態(tài)，投標(biāo)供應(yīng)商注冊狀態(tài)無效的，將按資格不符合招標(biāo)文件要求，作資格審查不通過處理）；
3、投標(biāo)人須具有建筑工程專業(yè)設(shè)計甲級或以上資質(zhì)。
4、近三年內(nèi)（從2014年10月開始起算，供應(yīng)商成立不足三年的可從成立之日起算）無行賄犯罪記錄，（由深圳市政府采購中心定期向市人民檢察院申請對政府采購供應(yīng)商中注冊有效的供應(yīng)商進(jìn)行集中查詢，無須單獨開具《行賄犯罪檔案查詢告知函》）（本款規(guī)定不適用于境外機構(gòu)，境外機構(gòu)應(yīng)提供近三年無行賄犯罪記錄承諾書，格式自擬，境內(nèi)機構(gòu)可于中標(biāo)公示期提供，中標(biāo)公示期未能提供，采購單位有權(quán)取消其中標(biāo)資格）。
5、本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不允許轉(zhuǎn)包、分包。
三、工作內(nèi)容
1、行政審批及行政服務(wù)技術(shù)核查
1）建設(shè)工程方案設(shè)計核查：對建設(shè)項目的建筑方案報建（技術(shù)）審查，復(fù)核建筑方案是否符合規(guī)劃設(shè)計要點要求。包括對項目的容積率、建筑密度、綠地率、退紅線、間距、平面功能、層高等主要技術(shù)指標(biāo)是否滿足規(guī)劃設(shè)計條件及相關(guān)規(guī)范規(guī)定進(jìn)行技術(shù)審查，出具審查意見，作為規(guī)劃審批和行政許可的參考意見；復(fù)核建筑方案的設(shè)計、肌理是否滿足城市設(shè)計控制的要求；復(fù)核方案與周邊地塊、市政設(shè)施的協(xié)調(diào)和銜接是否合理等。
2）建設(shè)工程規(guī)劃許可核查：在三審合格的基礎(chǔ)上，對建設(shè)項目進(jìn)行建筑施工圖（技術(shù)）審查，包括在建筑造型、外墻色彩、材料、肌理等方面；復(fù)核施工圖設(shè)計和建筑方案的吻合度；復(fù)核建筑施工圖總圖設(shè)計與周邊地塊和市政設(shè)施的協(xié)調(diào)和銜接是否合理等。
3）樁基礎(chǔ)提前開工核查；
4）戶外廣告設(shè)計核查；
5）市政交通工程方案設(shè)計核查協(xié)審；
6）市政交通工程建設(shè)用地規(guī)劃許可協(xié)審；
7）市政交通工程建設(shè)工程規(guī)劃許可協(xié)審。
2、規(guī)劃、建筑、景觀、綠色建筑等相關(guān)專業(yè)及業(yè)務(wù)技術(shù)服務(wù)
1）建設(shè)項目用地設(shè)計條件的復(fù)核：通過對建設(shè)項目用地的規(guī)劃設(shè)計要點進(jìn)行量化分析，進(jìn)行概念方案設(shè)計論證，保證其合理性和可實施性，并對規(guī)劃設(shè)計要點提出合理化的建議；對建設(shè)項目用地的用地紅線進(jìn)行復(fù)核；與市政服務(wù)平臺合作，協(xié)助對建設(shè)項目的各類市政條件進(jìn)行復(fù)核，確保滿足設(shè)計條件的要求等。
2）地塊與地塊之間的設(shè)計協(xié)調(diào)：對相鄰地塊的設(shè)計條件進(jìn)行梳理，并對建設(shè)項目規(guī)劃設(shè)計要點提出與相鄰地塊協(xié)調(diào)的設(shè)計要求建議；建筑方案報建階段，對相鄰地塊的規(guī)劃設(shè)計進(jìn)行研究分析，確保建設(shè)項目滿足日照、各類交通出入口、豎向高差等技術(shù)條件；建筑施工圖設(shè)計階段，確保建設(shè)項目與相鄰地塊的地下室外墻、基坑支護(hù)形式、樁基礎(chǔ)影響、管網(wǎng)綜合等合理對接。
3）重難點項目建筑容量研究；
4）公共空間和景觀的審查：對區(qū)域內(nèi)的重點公共空間進(jìn)行概念城市設(shè)計研究，重點對核心建筑物與周邊建筑物、廣場、道路等的空間關(guān)系進(jìn)行研究和分析，并對建筑高度、室外空間、街墻界面、交通組織、外立面材質(zhì)、色彩、地上、地下的公共空間、連廊系統(tǒng)等進(jìn)行研究和探討，得出周邊建筑物方案設(shè)計的指導(dǎo)性原則；通過研究，對重點公共空間的景觀設(shè)計、小品設(shè)計提出合理化的建議。景觀總平面、種植、小品、綠化指標(biāo)、海綿城市相關(guān)指標(biāo)等進(jìn)行技術(shù)核查。
5）相鄰地塊建筑的技術(shù)統(tǒng)籌：統(tǒng)籌研究相鄰地塊，不同開發(fā)商的項目互相銜接的技術(shù)問題，如地下空間的連通、二層連廊系統(tǒng)、豎向標(biāo)高、建筑外形態(tài)的統(tǒng)一協(xié)調(diào)等。
6）綠色建筑、節(jié)能相關(guān)業(yè)務(wù)支撐：與綠色、節(jié)能專題研究單位對接，協(xié)助研究綠色、節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的建立。
7）參與BIM應(yīng)用和維護(hù)專題研究的協(xié)調(diào)與對接工作： 對建設(shè)審批信息化系統(tǒng)提出合理化建議;助前海局建立前海規(guī)劃建設(shè)信息化系統(tǒng)。
8）對城市運營、商業(yè)策劃提出建議；
9）協(xié)助審查建筑單體、公共空間等燈光環(huán)境設(shè)計；
10）每個季度安排專業(yè)人員（不少于3人）對前海在建房建類項目的建設(shè)情況進(jìn)行動態(tài)巡查，對建筑的立面色彩、材質(zhì)以及公共空間、景觀綠化、場地是否與已審批的施工圖一致，對建筑及環(huán)境的細(xì)部、品質(zhì)進(jìn)行把關(guān)，形成報告。
11）設(shè)計輔助、協(xié)調(diào)、溝通事務(wù)性的工作：協(xié)助收集相關(guān)規(guī)劃、市政設(shè)計條件，以及各類設(shè)計資料；協(xié)助組織各類設(shè)計研討、評審會議：負(fù)責(zé)后臺技術(shù)團(tuán)隊與前海局的聯(lián)系；協(xié)助處理與設(shè)計有關(guān)的日常性工作。
12）文檔文獻(xiàn)整理服務(wù)：協(xié)助技術(shù)資料歸檔、管理工作；記錄工作日志，每月做出簡報，每年做出總結(jié)。
13) 前海管理局交辦的其他相關(guān)工作。
四、獲取招標(biāo)文件的時間、地點、方式及招標(biāo)文件售價
1、獲取招標(biāo)文件時間：2017 年 10 月 25 日起至2017年 11 月 01 日（節(jié)假日除外），上午 09:00～11:30 ，下午14:00～17:30（北京時間）。
2、獲取招標(biāo)文件地點：深圳市羅湖區(qū)延芳路63號深水樓506室。
3、獲取招標(biāo)文件方式：現(xiàn)場購買。
4、招標(biāo)文件售價：每套人民幣500元（現(xiàn)金）。招標(biāo)文件售后不退。
5、現(xiàn)場報名時提交以下資料：
（1）投標(biāo)人的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、合作協(xié)議；
（2）法人代表證明書原件、授權(quán)委托書原件、被授權(quán)委托人身份證復(fù)印件；
以上資料均需加蓋公章，原件備查。
（3）投標(biāo)人的增值稅發(fā)票開票（信息）資料；
五、投標(biāo)截止時間、開標(biāo)時間及地點
1、遞交投標(biāo)文件時間：2017年 11 月 06 日下午14:00～14:30 。
2、投標(biāo)截止及開標(biāo)時間：2017年 11 月 06 日下午14時 30 分。
3、開標(biāo)地點：深圳市羅湖區(qū)延芳路63號深水樓5樓開標(biāo)室。
六、相關(guān)信息
深圳市政府采購網(wǎng) http://www.szzfcg.cn
前海管理局網(wǎng)站 http://www.szqh.gov.cn
深圳市深水水務(wù)咨詢有限公司 http://www.ynyycar.com
聯(lián) 系 人：趙偉杰
電 話：0755-22385923 手 機：13925204805
傳 真：0755-22385993
地 址：深圳市羅湖區(qū)延芳路63號深水樓506室
Email：zhaobiao1@szqh.gov.cn
深圳市深水水務(wù)咨詢有限公司
2017年10月24日
