關(guān)于長圳中學(xué)（暫定名）建設(shè)工程項目用地土壤污染狀況初步調(diào)查報告的公示
2023/07/12
胡燦
一、項目基本信息
項目名稱：長圳中學(xué)（暫定名）建設(shè)工程項目用地土壤污染狀況初步調(diào)查
項目位置：深圳市光明區(qū)玉塘街道長圳社區(qū)，光僑路（主干道）與長祥路（次干道）交匯處西南角
中心點坐標：E 113.913593° N 22.725302°
地塊面積：21736.81m2
調(diào)查范圍：21736.81m2
責(zé)任單位：深圳市光明建設(shè)工務(wù)署
調(diào)查單位：深圳市深水水務(wù)咨詢有限公司
二、地塊現(xiàn)狀及歷史使用情況
地塊現(xiàn)狀：本次調(diào)查期間，地塊現(xiàn)狀為空地。
項目地塊歷史使用情況具體如下：
根據(jù)收集到的資料可知，地塊2002~2011年主要為農(nóng)田，當?shù)鼐用裨诘貕K種植作物，地塊西北一角為林地，種有喬木，地塊東北部建有農(nóng)田管理人的管理住棚；2012年起，地塊被征為國有用地，停止種植活動，農(nóng)田逐漸荒廢，管理住棚也被拆除，地塊西北部原林地喬木也進行了移植，至2016年初，地塊均為荒地，無任何構(gòu)筑物的新建情況；2016年初，地塊中部清表鋪設(shè)施工便道，便于周邊開發(fā)施工車輛通行；同年對地塊大部分區(qū)域進行了清表工作，并在地塊東北一角搭建臨時施工住棚；2017年，隨著施工住棚拆除，地塊再次閑置；2019年，地塊緊鄰用地擬用于建設(shè)勤誠達學(xué)校，為方便施工作業(yè)，在地塊西北部建設(shè)施工營地，開拓施工便道；地塊南部用于施工車輛臨時停放，至2020年地塊均無明顯變化；2021年，勤誠達學(xué)校建成，施工單位撤離，施工營地也被拆除，地塊閑置，至今無明顯變化。
三、地塊用地規(guī)劃
根據(jù)《用地預(yù)審與選址意見書》（用字第440311202200081號）及《公明田寮-玉律片區(qū)法定圖則》，地塊擬規(guī)劃為九年一貫制學(xué)校用地(GIC55)，屬公共管理與公共服務(wù)用地。
四、污染識別
根據(jù)《深圳市建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查與風(fēng)險評估工作指引》(2021年版)，調(diào)查單位對地塊進行了污染識別，以資料收集、現(xiàn)場踏勘和人員訪談為主，地塊歷史及現(xiàn)狀未曾有工業(yè)企業(yè)的生產(chǎn)入駐，以農(nóng)田、施工營地、停車場為主；經(jīng)污染分析，地塊歷史的農(nóng)田種植活動、經(jīng)硬化建設(shè)的施工營地及區(qū)域平整活動、施工便道鋪設(shè)活動對地塊土壤及地下水造成的可能性較小，但地塊歷史存在未經(jīng)地面硬化的施工營地及停車場，可能存在石油烴（C10-C40）的污染，同時，根據(jù)詳勘報告，到地塊南部存在深度較厚的素填土層，且翻動土質(zhì)為滲透性較好的原耕作表層土壤，機械運作過程中若存在機油滴漏極容易滲透土壤，影響地塊土壤及地下水；為了解地塊土壤土質(zhì)，本次調(diào)查將地塊素填土土層較厚區(qū)域填土區(qū)域、未硬化的停車場區(qū)域作為疑似污染區(qū)域（重疊后總布點區(qū)域約為9400m2）。
五、采樣調(diào)查
本次土壤調(diào)查采用系統(tǒng)布點法，將疑似污染區(qū)域按40×40m的密度劃分采樣單元，每個采樣單元布設(shè)不少于一個土壤點位，共布設(shè)6個土壤監(jiān)測點，編號為S1-S6，并按三角形布設(shè)原則在疑似污染區(qū)域布設(shè)3個地下水監(jiān)測井，編號為U1-U3（與土壤點位并點布設(shè)）。
本次調(diào)查的鉆孔單位為深圳市中創(chuàng)聯(lián)環(huán)?？萍加邢薰荆蓸訂挝粸閺V東天壹檢測技術(shù)有限公司。
六、地塊土壤污染狀況初步調(diào)查結(jié)論
經(jīng)對地塊歷史資料的調(diào)查分析、地塊采樣檢測結(jié)果的綜合分析，地塊內(nèi)土壤采樣點各檢測項目均滿足《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控標準(試行)》(GB36600-2018)、《建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險篩選值和管制值》(DB 4403/T67-2020)第一類用地篩選值要求，地塊內(nèi)地下水采樣點各檢測項目除渾濁度指標外均滿足《地下水質(zhì)量標準》(GB/T14848-2017)IV類標準及參考的《上海市建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查、風(fēng)險評估、風(fēng)險管控與修復(fù)方案編制、風(fēng)險管控與修復(fù)效果評估工作的補充規(guī)定（試行）》（滬環(huán)土〔2020〕62號）中第一類用地的篩選值的要求。
地塊地下水采樣期間正值雨季，初步判斷地下水渾濁度偏高的原因為降雨期導(dǎo)致地塊所在區(qū)域泥沙沖刷加劇，導(dǎo)致區(qū)域地下水渾濁度偏高，雨季過后會得到恢復(fù)，對人體健康造成影響的可能性較低。
綜上，本地塊不屬于污染地塊，符合一類用地要求，建議結(jié)束地塊調(diào)查工作，無需開展土壤污染狀況詳細調(diào)查和風(fēng)險評估工作。
深圳市深水水務(wù)咨詢有限公司
2023年07月12日
